Ločeno od obveznega rezervnega sklada se lahko vzpostavi t. i. prostovoljni sklad, v katerega se stekajo sredstva iz drugih virov, kot so:

• najemnine od oddajanja skupnih delov stavbe (npr. hišniška stanovanja),
• odškodnine iz naslova zavarovalnin za škodo na skupnih delih,
• morebitna druga sredstva, ki niso prispevki etažnih lastnikov v smislu rezervnega sklada.

Gre za sredstva, ki se ne štejejo za del obveznega rezervnega sklada, zato zanje veljajo drugačna pravila razpolaganja. Ta sredstva so v lasti posameznega etažnega lastnika, sorazmerno z njegovim solastniškim deležem in se lahko ob menjavi lastništva tudi izplačajo. Tako kot obvezni rezervni sklad, tudi prostovoljni sklad vodi upravnik, v imenu etažnih lastnikov.