Pogodba o medsebojnih razmerjih ureja razmerja med etažnimi lastniki v stavbi. V skladu z zakonom o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (Ul. List RSšt. 57/2008) se šteje, da je pogodba sklenjena, ko jo podpišejo lastniki, ki imajo več kot tri četrtine solastniških deležev. Po zakonu je sklenitev takšne pogodbe obvezna – če se pogodba ne sklene, se to sankcionira kot prekršek. V primeru nesklenjene pogodbe je po zakonu predvideno, da se lahko v nepravdnem postopku pridobi odločba sodišča, ki nadomesti pogodbo (182. člen SZ-1).

Pogodba o medsebojnih razmerjih med drugim določa:

• način razdeljevanja skupnih stroškov,
• način uporabe skupnih delov,
• pooblastila upravitelju,
• način upravljanja skupnih delov,
• nastopanje etažnih lastnikov v pravnem prometu.